项目介绍
金科·文秀雅苑项目是金科在白鸟湖片区继金科·维拉庄园后又一精品楼盘 ，项目地处经济技术开发区科创路东二巷，紧邻白鸟湖CBD核心商业带和金茂丝路乐园小镇距离较近金科·文秀雅苑东侧是坡地公园，门前就是万达，我们项目的总占地面积约14828㎡，总建筑面积51487平方米。住宅是5栋，就是1#、2#、3#，4#，5#，S1和S2是、配套商业，是白鸟湖核心政务区里的稀缺住宅项目，规划地库停车位350个。
区位介绍
白鸟湖”一名既充分体现了区域特征，也蕴含着生态和谐、充满希望的含义；白鸟湖新区将成为乌鲁木齐市拉大城市骨架，“南控北扩、东延西进”进程中在“西进”主干线上的新概念、新形象、新风景、新高地。白鸟湖新区西至头屯河，东至乌奎高速，北至苏州路，南至105省道（西山公路），规划面积约为108平方公里，重点打造总部基地片区，以及复合生活区、生态居住区及发展配套区。经开区将打造3个千亿级、5个百亿级产业集群、其中68项建设项目被列为市级重点项目，经开区重点打造区域有高铁片区和白鸟湖新区，现高铁片区已发展成型，白鸟新区为政府重点打造区域，中华主题丝路乐园位于经开区白鸟湖新区中心地带，承载着该区域发展的重要使命。项目周边落座的企业有软件园、上海大众、康师傅、西部黄金、新研股份、中铁重工、三一重工、东风汽车，大学城项目，新景中心（开发区政府以及部分政务中心年底将搬迁于此）。
建筑风格
现代简约风格
周边设施
交通:公共出行目前门口有5趟公交车，分别是72，5201，5031，5033，5036。
学校:66中，二号地台小学，妇联幼儿园，农大附小/附中
商场:奥特莱斯购物中心，万达广场
医院:乌鲁木齐高铁国际医院，乌鲁木齐维泰养老社区
楼盘配套:
交通72路公交
幼儿园妇联幼儿园
中小学农大附小、农大附中、66中学
大学新疆艺术学院、乌鲁木齐职业大学、新疆工程学院
综合商场万达广场（待建）、奥特莱斯
医院高铁国际医院
银行商业银行、建设银行、工商银行
邮政72路公交
小区内部配套快递柜、超市、健身设施