项目位于水磨沟区龙鹏路669号 会展中心规划的中央商务区和中央居住区逐步形成，新华社新疆分社、移动公司新疆分公司、乌鲁木齐晚报传媒集团、益民大厦、乌鲁木齐政务中心等大型国有企业、事业单位及龙头企业相继入驻会展片区。2014年，新疆万科以长远战略眼光率先抢占会展核心，随后，恒大、中海、碧桂园、富力、中南等众多一线房企相继进驻；短短7年时间，万科中央公园一期、二期、万科观澜景苑一期、万科大都会、观澜二期，万科朗润园6个项目先后落地，以会展为中心，树立品质标杆，在会展打造集住宅、写字间、商铺、公寓为一体的新万生活圈，服务上千位业主，形成会展万科区。目前我们在售产品万科观澜景苑二期位于会展核心区，是不可多得的好地段，万科用七年的时间陪跑会展发展，不断升级产品细节，也将以这个项目谢幕会展核心区，期待大家来深入了解这个项目。 观澜景苑二期专为城市精英人群打造的，在观澜景苑二期正式交房后，将与观澜景苑一期共享项目设施配置、园林景观，充分打造万科大社区服务，为业主提升更加完善的人居体验。
交通立体式交通环境，无边界都会生活圈 约1公里范围内即可上下东外环、苏州路高架及河滩快速路网； 项目周边多趟公交线路如：502路、518路（龙盛街），DK1（龙盛街路）； 101路（会展大道），1路、532路、78路（红光山路）。
综合商场希尔顿酒店，红星美凯龙，居然世界里购物中心（建设中）
医院新疆佳音医院，新疆医科大学第二附属医院，友爱医院（已投入使用），
其他毗邻高氧生态公园，环绕文化产业园区，国际会展中心，红光山生态公园国家4A级景区，七星拱月滨河景观带，红光山丝绸之路欢乐大世界，奥林匹克中心，六馆一心，乌鲁木齐文化公园