随着时代的发展，农村城市化建设，让越来越多的房地产商如雨后春笋般迅猛发展。中介在买卖过程中起到了重要的作用，房产中介手上不仅有相当多的房产资源，而且他们也懂得很多的相关手续，使有需求的人们少走弯路，可以一站办齐。现在楼市火热，房产交易需求量也大，因此从事房产中介的人也就随之增多。
北京市于2021年7月8日，发布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》，极力要求加强房地产中介从业人员的管理和培训，并且不得参与炒作学区房的任何活动。
8月20日，“房产中介有望被取消”冲上热搜。
该消息起源于杭州市二手房交易监管服务平台上的一项新功能。8月18日晚间，杭州市住房保障和房产管理局旗下的“二手房交易监管服务平台”正式上线“个人自主挂牌房源”功能，房屋所有人经过实名认证即可自行上传房源，实现“房东直售”。
随着杭州的“二手房交易监管服务平台”正式上线“个人自主挂牌房源”后，网上一片惊呼“中介将被取消”。但是，中介真的会消失吗？
一、房地产中介被取消不太可能
中介，自古有之，古称牙行，又名掮客。古谚有云“车船店脚牙，无罪也该杀”。
但是，未来直售这种模式可能会占据一片大市场，和中介形成有力的竞争，进而促进二手房市场的良性进化，打破中介的垄断。房产中介未来依旧会存在，但是应当更加规范化，更加专业化，收费也应当更加合理化。
二、杭州的“业主直售”模式意义非凡
这种模式对二手房市场会产生不小的影响。
首先，交易流程会发生变化。
在整个交易链条上，不再是以往直接去找中介，通过中介去找买家卖家，而是直接实现了买卖双方的对接。
其次，可以降低二手房市场的交易成本，现在二手房中介的中介费并不低，普遍在1个点到3个点之间，对于价值比较高的房产，甚至需要交几十万，甚至上百万的佣金。
第三，可以有效避免一些不良中介在其中挣差价、炒房或者其它不法行为产生的纠纷。
但是有一个比较现实的问题，专业的事情需要专业的人做，如果对房屋买卖流程、相关的法律问题等不熟悉的话，也可能会产生一些新的买卖纠纷。
三、二手房其实更加需要中介
专业的事交给专业的人，房产中介应该有这个素质。房子作为不动产，并不是标准化产品，跟新房还不太一样，不同的地段，不同的配套和户型等，所以具有非常强烈的地域性和个性化特点。
看房、选房、价格谈判、签约、过户、贷款、交付等一系列复杂过程不是个人能完成的，这些交易环节，只有专业机构能够辅助完成。结合您自己的实际需求情况，中介为您提供更专业的房屋需求匹配方案。
无论住建部还是经济日报，对房产中介取消都予以了否认，我们没必要纠结这个行业是否取消，而更应该在规范行业行为上多下功夫，下狠功夫。但不代表中介就可以高枕无忧。恰恰相反，“官方售房平台”虽不会取代中介，但对中介行业的影响是一种倒逼效应。房产中介的改革势在必行，谁能提供更好的服务，缩短成交路径，让房产交易更加节能。比如让交易人效提高3-4倍，加快专业化、规范化、品牌化建设，就一定会在变革中立于不败之地。
