3月18日，“承启区位大势，引领繁华所在”2021年白鸟湖区域发展论坛会在乌鲁木齐恒大御湖郡销售中心正式举行。多名行业权威、业界大咖齐聚现场，纵论白鸟新区发展前景及项目价值，并给予高度认可。
与会专家纷纷表示，在乌鲁木齐“南控北扩、东延西进”政策规划带动下，雄踞新区核心地带的乌鲁木齐恒大御湖郡，凭借自身价值与周边自然资源相融合，打造“绿色生态，健康宜居”新风尚，有望成为白鸟新区人居新标杆，助推区域发展。
乌鲁木齐恒大御湖郡区域发展论坛活动现场
承启区域价值高地 多重利好强势赋能
记者现场了解到，乌鲁木齐经济技术开发区是新疆第一个国家级开发区，也是首府乃至全疆特有的多功能、复合型经济区。白鸟湖新区作为这一区域重要组成部分，依托得天独厚的资源和地缘优势，充分发挥新疆向西开放大通道和桥头堡作用。
按照“ 一主两次、双轴驱动、四心五区、生态网络”的产业发展规划及城市功能定位总体思路，白鸟湖新区发展将依托新型工业区、大学城和国际物流贸易港，以先进工业、总部经济、商务办公和研发咨询为主导，形成集高端商务办公、区域总部、行政信息、商业购物、酒店会展、文化娱乐、汽车展销、生活居住及生态游憩等功能于一体的现代服务和新型工业集聚区。
除此之外，白鸟新区还处于“三区六组团”战略规划中的“西进”主干线上，是迈向国际化都市的重要一环，未来这里发展潜力无限。这就是乌鲁木齐恒大御湖郡落子的首要原因。
新景中心双子楼效果图
伴随新区配套设施和民生资源的不断完善，乌鲁木齐恒大御湖郡也将坐享新区发展的多重红利，实现自身蝶变。
交通方面，项目地处乌鲁木齐骨干路网“三横四纵”中的苏州路西延主干线上。这条链接白鸟新区和城区的重要道路，将为居者提供高效便捷的出行路线。另外，还有预计2021年投入使用的地铁4号线（在建中），将贯穿白鸟新区未来重要公共交通，与新市区、会展区紧密串联，打通各区脉络。
商圈方面，乌鲁木齐恒大御湖郡紧邻经开万达广场、白鸟湖万达广场、宝能城综合体、奥特莱斯名品城等大型城市商业综合体。同时，还有全球品牌商家入驻项目，无疑满足各龄段群体全方位、多样化需求，推动白鸟新区宜居品质进阶再提升。
乌鲁木齐恒大御湖郡全球品牌商家签约活动现场
优质的教育资源，也带动了周边人文环境的优化升级。据悉，项目紧邻白鸟湖幼儿园，乌鲁木齐市122小、喀纳斯湖路小学部、九点阳光兵地合作区九年一贯制学校、白鸟湖片区二号台地小学，乌鲁木齐市1中分校、126中、66中等；项目还将自建双语幼儿园，并与乌鲁木齐市实验学校、妇联幼儿园正式签约，K15一站式教育呵护英才无忧成长。
房天下新疆公司房产事业部资深评论人李静表示，乌鲁木齐恒大御湖郡作为全疆绿色宜居新版图，抢滩城市价值高地的眼光可谓十分独到。其凭借政策扶持，交通、商圈、教育“三驾马车”赋能，以及世界500强企业带动，建成后必将为城市带来新的流量增长，拉动区域消费升级，为全疆乃至整个西北地区打造绿色宜居新标杆。
房天下新疆公司房产事业部资深评论人李静
栖居湿地生态绿肺 描绘醉美园林蓝图
近年来，为提高白鸟湖片区周边植被覆盖率，改善生态环境，增加生态安全保障能力，白鸟湖将被打造成为首府唯一的国家级湿地公园。依托白鸟湖湿地，乌鲁木齐经济技术开发区还将对周边地块进行功能分区，其中涉及生态牧场、生态山林、鸟卉中心、观景体验区等。这是乌鲁木齐恒大御湖郡落址此处的第二大原因。
与此同时，项目还靠近艾丁湖路带状公园、大绿谷生态健身运动公园、小绿谷生态水景公园、红岩水库风景园、文秀山娱乐公园、铁西公园、王家沟生态公园等，这一片区无疑独占绝佳生态秘境。
乌鲁木齐恒大御湖郡销售中心实景
除了绿意盎然的自然风景外，好的居住环境是品质的外在体现，更是生活的内在享受。乌鲁木齐恒大御湖郡规划筑造约2.7万方欧式皇家园林，用匠心诠释了湖景生态宜居社区的内涵。园区采取乔木、灌木、常绿植物、色叶植物、开花植被等五重垂直绿化，起伏自然流畅，营造了真正的立体园林景观。
其中，还有占地面积约2000㎡中央湖景，将水、景、林、木结合，融会了欧式风格与现代化设计。让居者视觉、听觉、嗅觉、触觉沉浸在鸟语花香中，徜徉在绿色海洋里。
乌鲁木齐恒大御湖郡中央湖景效果图
乌鲁木齐百万级房产抖音达人房一奇表示，后疫情时代，绿色生态环境已成为居者生活的首选条件。如此优质的湿地资源与生态环境，加之项目自身携带的“绿色基因”，放眼整个新疆地区都十分罕见。由此可见，乌鲁木齐恒大御湖郡市场潜力巨大，注将成为全疆生态宜居的绝佳范本，为城市孕育全新“白鸟湖时代”。
乌鲁木齐百万级房产抖音达人房一奇
超高性价比产品 构筑全龄生活大城
党的十九大报告中曾提出“构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境，推进医养结合，加快老龄事业和产业发展”。根据资料显示，2010年新疆已进入人口老龄化社会，预计到2035年全疆老年人口比例将达到24.8%。而乌鲁木齐作为国家级医养结合试点城市，大力推进医疗卫生与养老服务相结合试点工作。新疆维泰养老社区在此背景下应运而生。这也是乌鲁木齐恒大御湖郡落子白鸟新区的另一大原因。
乌鲁木齐恒大御湖郡销售中心实景
据悉，项目距离新疆维泰养老社区大约4公里。作为全疆首家大型养老社区，集居家养老、机构养老、医养型养老为一体，为老年人设立护理院、康复中心、社区医院等；同时，还有上万平方米老年活动中心，为其提供全方位服务。
不仅如此，项目还邻近具有国际服务水平的三级综合医院乌鲁木齐国际医院。若居于此，不仅缩短了长者看病就医的路程，也方便了工作之余年轻人照料老人，更保障了城乡老人的基本生活水平。
在解决长者养老、医疗难题之余，乌鲁木齐恒大御湖郡还深谙城市居民向往，匠心规划打造了占地面积约2600㎡郡悦会所，集休闲、健身、娱乐、餐饮于一体，让不同年龄层业主，在多元配套中享受惬意生活的缤纷百态。值得一提的是，占地面积约500㎡室内恒温泳池和约1000㎡儿童中心，其拥有的丰富娱乐配套、休闲设施，一站式满足了全龄段需求。
乌鲁木齐恒大御湖郡恒温泳池示意图
这座大城带给市民的惊喜还远不于此。除了丰富的配套外，其高品质、高性价比的产品同样具备强大市场竞争力。目前，项目推出建面约70-130㎡臻装湖景美宅，全装修5580元/㎡起，首期5万元起，认筹即享开盘8.5折钜惠，市场追捧热度空前。
新疆电视台城市服务节目中心事业部总监张雯表示，乌鲁木齐恒大御湖郡精准撬动了市场缺口，以“高标准、高质量、低价格”产品，匠造首府绿色宜居新标杆，打破传统住宅项目对市场的垄断地位。外加所处白鸟新区为项目落地提供的优渥生态环境，堪称业界“性价比之王”，实属“价值高地”中的“价格洼地”，毋庸置疑是置业者的优选，其能在新疆楼市饱和状态下保持人气火爆，自然不可估量。
新疆电视台城市服务节目中心事业部总监张雯
