很多高三的学生在上完高中准备去上大学的时候，一般都会把户口迁移到学校，这个是户口迁移，也就是把户口迁到以学校为单位的地方，迁到这边之后，就会涉及到一个产权的问题，那么单位产权房是什么意思？单位产权房可以继承吗？今天就跟小编一起看一看吧。
单位产权房是什么意思
单位产权房是指产权属于单位所有的房屋。
单位产权房可以买卖吗
1、关于单位房的产权是全部的房屋产权的，权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，权人才可以进行房产交易。
2、在单位房进行房产交易的时候，需要先查看一下当时签订的房屋合同，看看房屋是否有出售的时间限制以及其他的情况的。合同内没有什么问题或是已经达到要求的，此类的单位房是可以进行房产交易的。
3、在单位房进行房产交易的时候，要查看一下是否有土地证，没有土地证的房屋出售按照严格的规定来说是不可以的
4、单位房进行房产交易的时候，土地证的性质也是决定房产交易的关键因素，集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的，即便是签订了购房合同也是无效的。国有土地建设的房屋才能进行房产交易。
5、单位房需要经过单位同意才可以进行出售的房屋，房屋再次出售的时候，单位有优先购买的权利。单位房之前是出租的，租赁房屋的人有优先购买房屋的权利，这要看房屋的所属单位是否同意出售。
单位房产权确定以后，单位房就可以进行房产买卖，或是按照合同约定时间等待一段时间在进行买卖。单位房可以买卖与否，单位的意见也是一部分决定因素，而且单位有优先购买的权利。
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单位产权房可以继承吗
使用权的房子，只有使用权，没有所有权，不能用于继承，如果继承人中有人符合单位规定的使用条件，可以申请变更为继续承租人，但不是继承。
使用权的房子，在原使用人去世后，一般由与原使用权人生前共同居住在此房中、且户口也在此房中的近亲属做为继续承租人。家人可以到房子的单位申请。
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