特变金满城项目的规模不是很大，总共规划共4栋楼，而且其中还有13层和18层的小高层。这一点是让人比较有好感的：因为大家都知道靠近区域中心的位置都是寸土寸金，所以也有“地段越好居住密度越大”的情况。纵观沙区核心板块，基本上没有容积率3.0以下的项目。而特变金满城似乎有点不走寻常路：能把容积率做到2.8，而且还有小高层、整个楼间距较大，保证老城区内的居住舒适度，这一点个人觉得是值得点赞的。
特变金满城
(沙依巴克区)
均价：10200元/平
推荐户型：建面93平(三室两厅一卫)
1、这个户型十分典型，非常方正实用，可以满足大多数三代同堂家庭的需求。
2、全明户型设计，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好，次卧很适合老人居住。
3 、年轻人可以将书房改成一个多功能休闲室，娱乐办公都可以。
4、卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适
楼公子点评：
1、项目位于友好商圈内，所处老城区发展成熟，距离西外环近，地铁2号线与十几路公交车环绕项目周边，通达全城，周边教育资源丰厚，医疗配套设施较为完善。
2、可选户型段较多，设计合理，空间全明通透采光好，户型功能性比较强，而且公摊不是很高。
3、区域内竞争压力比较大，但从价格来看，与周边房价对于，均价10200元/㎡，胜在户型以及配套成熟。
